房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产访谈

35周合肥楼市市区住宅仅26套第三次创今

来源: 2018年08月03日

35周合肥楼市:市区住宅仅26套 第三次创今年新低

数据资讯2017年第35周(8月27日-9月2日),根据新安房产数据中心统计,合肥全市(不含巢湖和庐江)住宅签备案已连续两周大跌,已跌破30套,仅有29套,环比大跌34.1%,市区住宅备案26套,三县只有长丰备案3套。

截至9月2日,合肥全市(不含肥东、巢湖和庐江)住宅库存量为26856套,而根据今年前8个月平均签备案2020.5套计算,去化周期13.3个月,其中市区库存为21808套,去化周期略增至19.8个月。

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。)

近五个月合肥市区住宅单周备案量趋势图

2017年第35周与第34周合肥各区住宅备案对比

市区备案第三次刷新最低值

第35周合肥市区住宅签备案只有26套,环比大跌40.9%,比前一周少了18套,已经连续两周大幅下跌,是第三次刷新今年单周新低纪录

35周合肥楼市市区住宅仅26套第三次创今

,前两次分别在第30周和第34周。

九区中,只有庐阳区、高新区、蜀山区这三个区有备案记录,分别是13套、11套、3套,另外六个区域则是没有备案记录。

2017年第35周合肥市区楼盘备案量TOP5排行榜

第35周合肥市区备案TOP3楼盘为:皖投天下名筑8套、蓝光雍锦半岛7套、华地森林湖3套。

8月合肥市区住宅累计签备案999套,这比整个7月份还多出252套,环比上涨33.7%,但是和去年同期的8222套相比,同比大跌87.8%。即使加上三县,也只有1268套,环比跌21.0%,同比跌89.9%。[8月合肥楼市:房价跌了?市区房价微降至14438.4元]

另外,三县中,只有长丰备案3套,肥东和肥西均0备案,而长丰县内有备案记录的楼盘是:文一锦门北韵、北城世纪城荣徽苑、京冠御园华府,各只有1套。

库存量情况

截至9月2日合肥市住宅库存量和去化周期

截至9月2日,合肥全市(不含肥东、巢湖和庐江)住宅库存量为26856套,只比前一周少了10套,而根据今年前8个月平均签备案2020.5套计算,去化周期小幅被拉伸至13.3个月,其中市区库存为21808套,也是少了10套,去化周期略增至19.8个月。

具体:

蜀山区2780套,高新区2424套,庐阳区3060套,瑶海区1992套,滨湖区4030套,新站区2915套,包河区2006套,政务区670套,经开区1931套,西南组团(肥西县)2577套,北部组团(长丰县)2471套。

随机文章