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上周杭州写字楼成交量难得大涨两倍

来源: 2018年08月03日

上周杭州写字楼成交量难得大涨两倍

近来杭州商业地产市场趋于平淡,上周(4月2日-4月8日)受清明小长假影响,成交量基本平稳

上周杭州写字楼成交量难得大涨两倍

,写字楼市场则由于之前太过寡淡反而增长明显。

商铺市场动销楼盘6个,成交商铺24套,总成交面积3071.94平方米,环比上升33%。[从租楼到买楼写字楼成投资新宠]

虽然单周商铺成交量环比有一定的上升,但目前杭州商铺的整体成交量和成交速度有逐步走低的趋势。

进入四月份,作为人居展的前一个月一般会是新增供应量入市的淡季,各开发商都在等人居展开展后的实际反映情况来确定商铺的销售策略,因此预计整个4月份杭州商铺市场都将维持目前的平淡状态。

写字楼市场动销楼盘3个,成交写字楼7套,总成交面积1517.38平方米,环比上升了208.38%。

单周写字楼市场继续无新增供应量,成交量均为在售尾盘,滨江区块和钱江新城一期区块的尾盘去化仍然是目前写字楼市场的成交主力。

滨江区块的天恒大厦目前在售18层以上的写字楼,以大户型为主,面积均在330平方米以上,目前在售均价25000元/平方米。

酒店公寓市场动销楼盘8个,共成交酒店式公寓90套,总成交面积5205.27平方米,成交量下降了2%,环比基本持平。

下沙东沿江区块的酒店式公寓成交量占比较多,保利湾天地和世茂江滨COSMO两个楼盘目前尾盘销售价格优惠幅度较大。

之前一周的新增供应量凯瑞金座上周对总体成交量贡献不大,与其目前尚未正式开盘销售有关。

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