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平业主质疑乱收费

来源: 2018年08月09日

合肥某小区今年供暖费涨到29元/平 业主质疑乱收费

核心提示:合肥望江西路上某小区今年的供暖费涨到29元每平方米,对此遭到业主的不满,不过据物价局介绍,这是自管小区收费自定,无需物价局核准。

昨日,家住合肥市信旺华府骏苑的刘先生向新安晚报、安徽反映,小区今年的供暖费涨到29元每平方米,物业还要求补交去年的供暖亏损,“加起来每平米40元,而合肥市的规定是17.5元,相差这么多谁承受得了!”新安晚报、安徽将此情况反映到合肥热电集团和合肥市物价局,得到的反馈是自管小区收费自定,无需物价局核准。

业主:供暖定价从17.5元涨到29元

刘先生告诉新安晚报、安徽,今年小区供暖的初步定价是每平米29元,“我们买房时开发商宣传是市政供暖,其实是物业转供的,现在业主们理解的市政供暖就是合肥市规定的17.5元。”

让刘先生郁闷的是,物业还要求业主承担小区去年的供暖亏损。“去年大家跟物业闹了一场,才按17.5元每平米加600元损耗开通的。没想到今年‘秋后算账’,说他们去年亏了,要求大家先补上去年他们亏的,每平米收11.26元,然后再谈今年开通的事。”

物业:去年贴钱,今年重新核算了价格

昨日上午,新安晚报、安徽来到华府骏苑小区1期,楼道电梯口贴着物业的供暖通知,除按29元/每平方(含管损费用)预收供暖费用外,2012年享受供暖服务的业主还要补齐费用差额(11.26元/每平米)方可享受2013年供暖服务。这份通知还显示,如果登记开通供暖户数不到该区域总户数的20%,则取消供暖服务。

随后新安晚报、安徽来到华府骏苑物业服务中心,工作人员告诉,现在每平米11.26元的费用不用补了,但是29元每平米(含损耗费)价格不变。一位工作人员告诉,小区去年有100多户开通供暖,今年一期二期共1900多户居民,目前仅不到100户登记申请供暖,“去年公司贴了很多钱,今年收费的价格是按照去年的流量核算的平均每户的价格,最后还要和业主核算最终的价格。”

热电公司:自管小区价格由物业自定

信旺华府骏苑小区供暖定价是否合理

平业主质疑乱收费

?新安晚报、安徽拨通了合肥热电962666,工作人员表示,如果是合肥热电统管的小区,按面积收费为一平方17.5元,如果是自管小区,价格由物业自己规定。

“华府骏苑小区属于市政供暖,但不是我们统管的小区,是物业自管的,所以收费也是物业自己规定的。”这位工作人员还表示,“一般来说,自管小区买我们的蒸汽,然后根据自己的运营情况核算费用。我们只结算蒸汽费用,蒸汽的价格是物价局核准的。”

物价局:转供暖小区收费不需要核准

自管小区供暖费怎么收,到底有没有标准?昨日下午,新安晚报、安徽又采访了合肥市物价局商品价格处工作人员。他表示,对于转供暖小区,热电集团以140元/吨加上15%的损耗费的价格和物业结算,物业公司再和居民核算价格。

“小区内供暖业主越多价格就越低,物业最终的价格不需要经过物价局核准,小区业主委员会要向业主公示价格,并且接受业主的监督。”这位工作人员说。

点评:目前,很多自管小区供暖费用都比较的高,业主在购买有供暖设施的楼盘时候,一定要留一个心眼,如果是自管小区供暖,后期供暖成本就会比较高。

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