房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产企业

合肥销量不断下跌回暖骤停楼市8月份情况不

来源: 2018年08月13日

合肥销量不断下跌回暖骤停 楼市8月份情况不妙

核心提示:前一段时间,合肥楼市销售量不断创高峰,楼市回暖趋势十分迅速,不过,到了8月份,这种回暖的态势逐渐缓了下来,销售量也在不断下跌。

上备案数据显示,8月5日~8月11日,合肥市区住宅类商品房共成交1701套,比前一周1835套下跌了134套,这已是连续第三周销售量下跌。备案均价6536.17元/㎡,环比持平。

合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为:“合肥楼市成交量与去年相比的确是有很大的突破,但是由于双限政策,8月份楼市不可能再次走高。”

相关:

合肥楼市呈现“量跌价稳”局面

据不完全统计,上周合肥市区共成交住宅类商品房1701套,环比下跌7.30%;均价6534.69元/㎡。从数据分析看,合肥楼市呈现“量跌价稳”局面。

上备案数据显示,上周(8月5日-8月11日),合肥市区共成交住宅类商品房1701套,较前一周的1835套下跌134套,跌幅达7.30%。这也是连续三周成交量下跌。业内人士分析,之所以住宅销量下跌,与降价个别楼盘后续乏力有关。在区属销售上,包河区、高新区和滨湖区下跌超过三成

合肥销量不断下跌回暖骤停楼市8月份情况不

。具体数据为蜀山区369套排名全市九区榜首、庐阳区289套、滨湖区253套、瑶海区239套、经开区151套、政务区147套、包河区136套、新站区88套和高新区29套。

销量小幅下跌,均价基本稳定在6500元/㎡上下。上周合肥市区住宅销售均价为6534.69元/㎡,较之前一周的6536.17元/㎡下跌1.48元/㎡,跌幅达0.02%。从近期合肥住宅均价看,房价基本在6500元/㎡左右徘徊,没有明显的大起大落。从各区均价来看,政务区和滨湖区一马当先,均价均超过了7000元/㎡。“政务区近来均价一直在7000元/㎡以上,滨湖区均价上升主要是受花园洋房项目影响。”业内人士分析。

点评:因为政策的影响,目前楼市以刚需客为主,不过,刚需客的数量毕竟是有限的,前一段时间大量入市后,数量已经在骤减了。

随机文章