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合肥房荒成顽疾10月库存26万套仅够卖3

来源: 2018年07月27日

合肥房荒成“顽疾” 10月库存2.6万套仅够卖3个月

核心提示

截止到10月31日,合肥九区住宅库存总量为26012套。其中,滨湖区库存量遥遥领先,是九区中唯一“4字头”库存量,达到了4804套。政务区和新站区总库存量依旧垫底,均为1000多套。虽然10月份大量新盘入市,但九区库存依旧吃紧。

原创资讯 根据新安房产数据中心统计,2015年10月,合肥市住宅类商品房呈现“量价齐涨”局面,10月合肥市累计成交11552套,环比上涨17.2%,同比大涨34.5%,是今年以来第7次超万套。

合肥九区住宅库存低至2.6万套

去化仅需3个多月

根据数据统计显示,截止到10月31日,合肥九区住宅库存总量为26012套,库存总量连续下跌。相比9月份的28126套库存总量,足足减少了2114套,环比下跌8.1%。

2015年10月份合肥商品房库存量

据悉,从今年5月份开始,合肥库存量一直处于下跌趋势,至今已经连续下跌了6个月,几乎半年的时间,合肥九区住宅库存总量连续缩水。按照10月份合肥11552套的成交量来计算的话,整个去化周期也仅需2个多月的时间。这也就意味后,2、3个月后,合肥市区面临着库存告急,甚至是无房可卖的情况。

分析合肥各区库存量数据可知,滨湖区库存量遥遥领先,是九区中唯一“4字头”库存量,达到了4804套,接近5000套,大大超过其他各区域。众所周知,政务区和新站区库存一直是处于垫底状态,本月也不例外。10月份,政务区住宅总库存量仅为1154套,新站区为1550套,均为1000多套。

四大老区之中,蜀山区库存量最少,仅有2565套,其次是包河区2926套,库存也不足3000套。而庐阳区和瑶海区库存量均在3000套以上

合肥房荒成顽疾10月库存26万套仅够卖3

,分别是3328套和3821套。

虽然10月份大量新盘入市,近60家楼盘开盘,共计14000多套房源入市,其中住宅产品占比达80%左右,但九区库存依旧吃紧。

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