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租客租房注意事项刚装修好的新房尽量不要承

来源: 2018年10月17日

租客租房注意事项 刚装修好的新房尽量不要承租

核心提示:很多投资客在新房装修后,不等甲醛扩散就会租给租客使用。而租客很容易就受到了新房有毒物质的侵害。遇到这样的情况,租客可要求解除租房合同。

张女士:我在浦口租了一套房子,租期一年

租客租房注意事项刚装修好的新房尽量不要承

,已经住了三个月了,但自从入住后,我的两个小孩就经常头疼眼睛疼心慌等,有一半时间往医院跑,我自己也一直头疼眼睛疼心慌不舒服。我怀疑甲醛超标,就在前夜放两条小金鱼关闭房屋一夜,第二天小金鱼就死了。我现在想解除房屋租赁合同,要回押金和剩下的房租,房东不同意,说合同没有约定。这种情况下,我可以解除合同要回押金和剩余租金吗?

陆律师:可以的。根据《合同法》规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。张女士租住的房屋甲醛超标,与租赁合同目的当然相悖,张女士是有权随时解除合同的。但同时,就甲醛是否超标张女士应当承担举证,张女士可以委托检测机构进行检测。

点评:事实上这样的情况并不少见,租客在租房的时候一定要仔细。遇到刚装修好的新房,尽量不要租。

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