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地王来袭北城住宅房价将破万还有商铺7字头

来源: 2018年09月22日

地王来袭 北城住宅房价将破万 还有商铺7字头起

5月13日北城土拍中,长丰阜阳北路地块以1150万/亩售出,楼面价7850元/㎡,刷新北城单价地王,长丰金峰路地块以1010万元/亩售出,楼面价7574.96元/㎡,这意味着这两块土地的楼价将达到每平方1.2万~1.3万。近半年来,北城各大楼盘房价均呈现直线上升趋势,京冠御园华府备案价格由年初6271元/㎡涨到8803元/㎡,涨幅为40.38%;恒大帝景由7338元/㎡涨到9500元/㎡,涨幅为29.46%;恒泰阿奎利亚由6143元/㎡涨至10060元/㎡,涨幅为63.76%。此次土拍价格一出,北城房价必定破万,多家楼盘甚至连夜封盘涨价!

5月13日拍地现场

价格洼地 商铺均价7500元/㎡

商铺投资价值远高于住宅,价格一般是住宅的数倍,有投资潜力的好地段的商铺更是可遇而不可求。在北城住宅正式破万之际,北城商铺均价已达2.5万,而北城鸿顺商业广场沿街金铺均价仅7500元/㎡,比住宅价格还要低得多,是合肥真正的价格洼地,是抄底投资的最佳选择!

实景现铺 最高性价比

北城鸿顺商业广场位于魏武路(即北三环)与颍州路交口,向西距离阜阳北路高架不到3公里,向东距离新蚌埠路不到5公里,处于北城区与新站区交接的核心枢纽位置。北边是占地1600亩的北城政府监管区,西边紧邻安徽大学绿色发展研究院及双凤经济开发区,东边靠近合肥福利中心老年公寓及三十头镇,南边是滨河苑小区。

该区域未来将以安大研究院为核心,发展为北城新型产业的科研与企业聚集基地,消费潜力巨大,而目前区域商业空白,北城鸿顺商业广场将成为此处10万人群的消费中心!㎡实景现铺,即将盛大交付,现清盘之际,以最高性价比回馈广大客户

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项目地址:北城区魏武路与颍州路交口(安徽大学绿色发展研究院东500米)

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