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亩创近17个月新低

来源: 2018年09月08日

4月合肥卖5宗617亩地 地价385万/亩创近17个月新低

原创资讯 继3月份合肥土市呈现下行走势之后,4月份的合肥土市表现较为“沉闷”,各项数据均创造今年以来的新低。

4月合肥卖6宗617亩地 市区仅有1宗地成交

根据新安房产数据统计,2017年4月,合肥土地市场共累计成交6宗地块,面积617.7966亩,实现揽金23.78亿元

亩创近17个月新低

其中,4月7日与4月28日两场土拍均成交了3宗地块。总的来看,4月份市区仅出让了1宗地块,为新站区的XZQTD205号教师公寓居住用地,其余5宗地块均为县域地块。

4月合肥土地出让详情

尤其值得一提的是,庐江县本月成为供地量最多的区域,总共出让了3宗地,包括2宗大面积的居住地块,总面积335.03亩,占成交总量的54.23%。另有长丰县153.82亩商业地块,以及肥东县1宗5.06亩的油气电合建站地块成功出让。

从出让的6宗地块来看,共有3宗地块为居住性质,其余为商业性质。然而真正具有市场竞争性质的住宅地块仅为庐江县2宗居住用地,这也是近一年时间以来,合肥市罕见单月未有1宗住宅地块出让(不含限制性地块)的情况发生。

各项数据均下滑 地价创17个月新低

因而,从单月整体成交结果来看,相较于前几月均有大幅度下滑。在地块成交数量上,仅为个位数,成交面积也是今年以来首次不足千亩,揽金金额今年首次跌破20亿。

具体来看,在成交面积上相较于3月份减少595.3858亩,环比减幅49.08%,而单月617.7966亩的土地出让也是近8个月来的新低。相比去年同期,减少了484.24亩,同比减幅43.94%。市区土地占比连续2月继续下滑。

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